Ecouter la Maîtrise d’Ouvrage
En phase d’esquisse, écouter attentivement la Maîtrise d’Ouvrage est crucial pour répondre aux besoins du projet. L’architecte doit élaborer une esquisse en prenant en compte les contraintes et exigences de la MOA, tout en maintenant une communication fluide pour assurer la conformité aux attentes initiales.
Analyser
En amont de la conception détaillée, l’architecte doit analyser avec rigueur la programmation pour assurer la viabilité du projet. Il doit ajuster la programmation en fonction des contraintes, tout en préservant l’objectif initial. L’analyse doit être menée en étroite collaboration avec la Maîtrise d’Ouvrage et les autres parties prenantes pour définir les grandes lignes de l’avant-projet sommaire.
Transmettre les idées et échanger les avis
En avant-projet détaillé, l’architecte doit favoriser la concertation entre les parties prenantes pour une réalisation optimale du projet. Il doit instaurer un dialogue ouvert et présenter ses propositions de manière claire et argumentée, en prenant en compte les différentes contraintes. L’objectif est d’arriver à un consensus sur les grandes orientations du projet en intégrant équitablement les visions et contraintes. Cette concertation permettra de définir les grandes lignes du projet.
Anticiper les solutions techniques
En conception détaillée, l’architecte doit anticiper les contraintes techniques et réglementaires tout en préservant l’esthétique initiale. Il doit être rigoureux dans la sélection des matériaux, la définition des détails techniques et la mise en place des solutions constructives pour garantir la qualité et la cohérence du projet. Cette phase est essentielle pour la faisabilité du projet et nécessite la créativité et l’expertise technique de l’architecte.
Confirmer les choix architecturaux et environnementaux
Pendant la phase d’assistance aux contrats de travaux (ACT), l’architecte doit s’assurer que les choix architecturaux et environnementaux initiaux sont respectés pendant la réalisation du projet. Il travaille en collaboration avec les parties prenantes pour garantir la cohérence et la qualité de la construction, tout en maintenant l’intégrité de la conception originale. Cette étape est essentielle pour garantir le succès du projet.
Garantir la bonne réalisation des ouvrages dans les délais impartis
Pendant les phases de visa des études (VISA) et de direction de l’exécution des travaux (DET), l’architecte doit veiller à la bonne réalisation des travaux conformément aux plans et spécifications techniques établis, en travaillant en étroite collaboration avec les différents intervenants du chantier. L’objectif est de respecter les coûts, les délais et les objectifs initiaux de la Maîtrise d’Ouvrage et de la Maîtrise d’œuvre. Cette phase est essentielle pour garantir la réussite du projet dans son ensemble.
Confier l’ouvrage à la Maîtrise d’Ouvrage en l’assistant
Pendant les phases d’assistance aux opérations de réception (AOR) et aux dossiers des ouvrages exécutés (DOE), l’architecte doit coordonner les intervenants du chantier pour s’assurer que les travaux ont été réalisés conformément aux plans et aux spécifications techniques, et que les performances techniques et environnementales sont conformes aux objectifs. L’architecte doit également transmettre à la MOA les DOE, qui récapitulent toutes les informations relatives à l’ouvrage. Cette phase est cruciale pour assurer la qualité et la conformité des travaux et répondre aux attentes de la Maîtrise d’Ouvrage.
Pôle économie
Analyser, décrire et quantifier : telles sont les missions de B.ECONOMIE, le pôle économie de la construction du cabinet.
Piloté par un directeur technique et économique, épaulé par une assistante travaux, il intervient de l’avant-projet jusqu’à la signature des marchés de travaux : estimations à chaque phase, rédaction du dossier de consultation des entreprises, analyse des offres selon des critères financiers, techniques, organisationnels et environnementaux, négociation, puis rédaction des marchés. Le tout dans le respect d’un planning établi en amont de la phase d’exécution.
L’économiste de la construction quantifie et décrit l’ensemble des éléments d’un projet, en arbitrant les choix techniques et esthétiques pour répondre à un budget précis et aux normes en vigueur. Le pôle s’appuie sur un logiciel d’économie exploitant la maquette numérique du projet, pour une production optimisée des pièces écrites.
Construction neuve ou rénovation, bâtiment public ou privé, de l’école à l’immeuble d’habitation en passant par le bâtiment industriel : B.ECONOMIE étudie tous les types de projets. L’objectif reste le même : optimiser le coût de l’ouvrage en respectant le budget de la Maîtrise d’Ouvrage, tout en préservant la liberté de l’architecte.
